Real Estate Asset Management. Strategien zur Wertsch?fung bei Immobilienportfolios

Masterarbeit aus dem Jahr 2007 im Fachbereich BWL - Unternehmensf?hrung, Management, Organisation, Note: 1,7, Hochschule f?r Technik Stuttgart (Internationales Projektmanagement), Sprache: Deutsch, Abstract: Durch die zunehmende Globalisierung und das Auftreten kapitaler ausl?ndischer Investoren mit angels?chsisch gepr?gtem Marktverst?ndnis auf dem deutschen Markt versuchen die Unternehmen der deutschen Immobilienbranche den ausl?ndischen Investoren sprachlich entgegenzukommen. Der Immobilienmarkt wird heutzutage gepr?gt von Berufsbezeichnungen und Leistungsbildern vermeintlich englischer Herkunft wie beispielsweise dem Asset Management, dem Property Management oder dem Facility Management. In der vorliegenden Arbeit werden zun?chst die Gr?nde f?r solch eine Entwicklung auf dem deutschen Immobilienmarkt dargelegt. Im Anschluss daran wird versucht, den Aufgabenbereich des Real Estate Asset Management zu definieren und von angrenzenden Aufgabenbereichen wie beispielsweise dem Property Management oder dem Facility Management abzugrenzen sowie die erforderlichen Beziehungen zueinander zu erkl?ren. Ziel der Arbeit ist es, im Rahmen des Real Estate Asset Managements Strategien zur Wertsch?pfung bei Immobilienportfolios zu entwickeln. Es ist daher zun?chst erforderlich, die Entwicklung und die Aufgaben eines Immobilienportfolios zu beschreiben sowie Methoden zur Analyse von Immobilien in solchen Portfolios vorzustellen. Im Anschluss daran werden f?r diese Immobilien, entsprechend ihrer Positionierung im Portfolio, Strategien entwickelt und Handlungsempfehlungen ausgesprochen. Letztendlich werden die entwickelten Strategien zur Wertsch?pfung bei Immobilienportfolios an einem ausgew?hlten Beispiel vorgestellt und veranschaulicht. Abschlie end werden die Erkenntnisse der vorangegangenen Kapitel zusammengef?hrt und Ausblicke f?r die zuk?nftige Notwendigkeit eines gezielten Asset Managements bei Immobilienportfolios gegeben.

Author: Jochen Guenther

Publisher: Grin Verlag

Publication Date: Mar 18, 2010

Number of Pages: 90 pages

Binding: Paperback or Softback

ISBN-10: 3640537718

ISBN-13: 9783640537716