Koordination von Holdingstrukturen institutioneller Immobiliendirektinvestitionen

Immobiliendirektinvestitionen sind aufgrund der Eigenschaft unmittelbarer Einflussnahme vermehrt in institutionellen Immobilienportfolios vertreten. Die Umsetzung der Immobiliendirektinvestitionen erfolgt meist ?ber Holding-Strukturen, die eine Vielzahl institutioneller Anforderungen erf?llen k?nnen. Dies resultiert insbesondere aus der M?glichkeit der Haftungsabgrenzung der Objekte voneinander, den steuerlichen Gestaltungsvorteilen und der gro en Flexibilit?t der Gesellschaftserweiterung. Die konkrete Investitionsform ist dar?ber hinaus das Ergebnis verschiedener Einflussfaktoren, die beispielsweise landes-, investoren- und leistungsbezogen begr?ndet sein k?nnen. Anhand einer empirischen Untersuchung wird belegt, dass die bestehenden Holding-Strukturen der institutionellen Investoren in mehreren Hinsichten noch nicht optimal sind. Die Dissertation liefert neben der Strukturierung der Ineffizienzen auch Aufschl?sse ?ber deren Ursachen. Der bestehende Koordinationsbedarf wird drei wesentlichen Bereichen, den Immobiliendirektinvestitionen selbst, den involvierten Akteuren und der Struktur zugeordnet. Zur F?rderung der Strukturstabilit?t werden geeignete Koordinationsinstrumente identifiziert und zu individualisierten Koordinationsmechanismen zusammengefasst. Die Anwendung des L?sungskonzepts erfolgt modellhaft am Beispiel eines internationalen Immobilienfonds.

Author: Sirid M. K?rbel

Publisher: Books on Demand

Publication Date: Dec 19, 2013

Number of Pages: 524 pages

Binding: Paperback or Softback

ISBN-10: 373228820X

ISBN-13: 9783732288205