Bedingt durch hohe Investitionen, Time Lags bis zur Erfolgswirksamkeit von Entscheidungen sowie lange Amortisationszeitr?ume ben?tigt das moderne Immobilienmanagement effiziente Controlling-Tools f?r alle Aufgaben der strategischen Analyse, Planung und Kontrolle. Potenzielle Ma nahmen d?rfen nicht mit "Trial and Error"-Tests verglichen werden. Vielmehr muss ihr jeweiliger Erfolgs- und Risikobeitrag fr?hzeitig, sicher und exakt bewertet werden. Daf?r werden wissenschaftlich fundierte Methoden ben?tigt. Immobiliencontrolling schafft das notwendige Informationsverarbeitungssystem, welches die Immobilie ganzheitlich und kontinuierlich erfasst, Abweichungen von Zielvorgaben erkennt und alternative L?sungsm?glichkeiten beurteilt. Das Controlling von Immobilien oder Immobilienportfolios l?sst sich nicht auf Einzelanalysen beschr?nken, sondern es muss zu einer logischen, in sich geschlossenen Gesamtkonzeption ausgebaut werden. Innovatives Immobiliencontrolling widmet sich heute nicht mehr der Abarbeitung traditioneller Kostenrechnungsmodelle, sondern es stellt dem Management interne Beratungs- und Serviceleistungen flexibel und in einer hohen Qualit?t bereit. Immobiliencontrolling unterst?tzt u.a. Entscheidungen im Bereich von Investition, Desinvestition, Organisation, Vertragsmanagement, Marketing, Vermietung, Liquidit?tssteuerung und Portfoliomanagement. Die in der hier ver?ffentlichten Dissertation beschriebenen Prinzipien, Module, Strukturen, Algorithmen und anderen Systemelemente bilden die theoretische Ausgangsbasis f?r die individuelle organisatorische und edv-technische Implementierung des Immobiliencontrolling. Angestrebt ist die Allgemeing?ltigkeit der getroffenen Aussagen f?r alle Immobilientypen, Lagen und Nutzungsarten.
| Author: Steffen Metzner |
| Publisher: Bod - Books on Demand |
| Publication Date: Oct 24, 2002 |
| Number of Pages: 452 pages |
| Binding: Paperback or Softback |
| ISBN-10: 3831143668 |
| ISBN-13: 9783831143665 |
