Timesharing - Konzept, Probleme und Vermarktung von Ferienimmobilien

Inhaltsangabe: Zusammenfassung: Die haupts?chlichen Aussagen und Ergebnisse dieser Arbeit sollen in der folgenden Zusammenfassung thesenartig festgehalten werden: - Das Timesharing-Konzept wurde schon Anfang der 60er Jahre erstmals auf Ferienimmobilien angewandt. Heute handelt es sich um ein internationales Tourismusprodukt, welches sich aus drei Teilleistungen zusammensetzt: - materielle Sachleistung (Anteil an einer Ferienwohnung). - immaterielle Dienstleistung (Aufteilung und Vermarktung des Objektes). - reale Organisationsleistung (Objektmanagement und -verwaltung). In seiner tats?chlichen Erscheinung tritt Timesharing in vielen verschiedenen Kombinationen seiner Merkmale auf, was jedoch die ohnehin vorhandene Komplexit?t des Produktes verst?rkt, zu starken Rechtsunsicherheiten f?hrt und sich diffusionshemmend auswirkt. Allgemein kann Timesharing als Mittelweg zwischen Miete und Eigentum von Ferienimmobilien angesehen werden, der Urlaubsgewinn und Werterhaltung miteinander vereint. Durch effektive Teilung wird ein Feriendomizil auch f?r den Durchschnittsverbraucher erschwinglich, da er nur f?r die Kosten seines tats?chlich ben?tigten Nutzungszeitraums aufkommen mu . Zahlreiche Probleme mit der Vermarktung dieses Konzeptes, partiell auftretende dubiose Gesch?ftspraktiken, zahlreiche "schwarze Schafe" unter den Anbietern und eine ?berwiegend pauschalierende Berichterstattung in der Presse, haben der ganzen Timeshare-Branche ein best?ndiges schlechtes Image eingebracht. Das negative Image des Produktes in der ?ffentlichkeit deckt sich jedoch nicht mit der wirtschaftliche Bedeutung und den Vorteilen dieses neuartigen Tourismuskonzeptes. Aufgabe der Timeshare-Unternehmen mu es daher sein, mit kundenorientierten, ehrlichen Marketingaktivit?ten auf eine Imageverbesserung hinzuwirken. Transparenz des angebotenen Timeshare-Produktes, Kompetenz und Vertrauen sind wichtige Faktoren, die die Timeshare-Anbieter ihren potentiellen Kunden vermitteln m?ssen. Dazu ist je

Author: Oliver W. Hasenfuhs

Publisher: Diplom.de

Publication Date: Aug 25, 1997

Number of Pages: 164 pages

Binding: Paperback or Softback

ISBN-10: 383860301X

ISBN-13: 9783838603018