Standortpolitik des großflächigen Einzelhandels unter Berücksichtigung von Ansätzen des Immobilienmanagements

Inhaltsangabe: Einleitung: Die Standortentscheidung, ist eine der langfristigsten Unternehmerentscheidungen, deren Fehler selten und nur mit hohem Kapitaleinsatz revidiert werden k?nnen. Das diesem Entscheidungsproze immanente Risiko soll durch geeignete Methoden und Instrumente der Standortpolitik minimiert werden. Die Strukturen der Einzelhandelslandschaft in der Bundesrepublik haben sich in den letzten zwei Jahrzehnten grundlegend ver?ndert. Es entstanden gro fl?chige Verkaufsst?tten vor den St?dten, der Grad der Filialisierung stieg, und es bildeten sich neue Betriebstypen. Daraus entwickelte sich eine rege Diskussion ?ber die Zerst?rung der Struktur der Innenst?dte durch den gro fl?chigen Einzelhandel. Der Standortpolitik von Unternehmen wurde damit neben der wirtschaftlichen auch gesellschaftliche Bedeutung beigemessen. Im Verlauf dieser Ver?nderung der Einzelhandelslandschaft haben die Einzelhandelsunternehmen einen erheblichen Bestand an Immobilien zusammengetragen. Daraus entstand die Notwendigkeit, den Immobilienbestand zu managen. Bisher ist dies haupts?chlich im Bereich der B?ro- und Industrieimmobilien geschehen. Dagegen ist der Bereich der Handelsimmobilien in Verbindung, mit Immobilienmanagement weitgehend noch nicht untersucht worden. Gang der Untersuchung: Im Rahmen dieser Arbeit soll gekl?rt werden, welche M?glichkeiten die Standortforschung zur effektiven Standortsuche bieten. Die zur Standortsuche verwendeten Verfahren sollen auf ihre Anwendbarkeit f?r den gro fl?chigen Einzelhandel ?berpr?ft werden. Welche Ergebnisse liefern die verschiedenen Verfahren? In diesem Zusammenhang gilt es zu untersuchen, welchen Beitrag, das Immobilienmanagement zur Standortsuche leisten kann und ob es ein eigenes Suchverfahren darstellt. Am Anfang der Untersuchung steht die Erkl?rung und Abgrenzung der zentralen Begriffe. Hierauf folgt ein historischer ?berblick zur Entwicklung der Standorttheorie und des Immobilienmanagements sowie eine Beschreibung der relev

Author: Marc Fahrenholz

Publisher: Diplom.de

Publication Date: Nov 02, 1997

Number of Pages: 18 pages

Binding: Paperback or Softback

ISBN-10: 3838604970

ISBN-13: 9783838604978