Revitalisierung von Bahnhöfen: Der Bahnhof als Handelsimmobilie

Inhaltsangabe: Gang der Untersuchung: In der vorliegenden Diplomarbeit werden Themen aus dem Bereich Handel und der Immobilienwirtschaft kombiniert. Der erste Abschnitt besch?ftigt sich mit den Entwicklungen im Einzelhandel (Strukturwandel der Betriebsformen, Wertetrends, Umsatzentwicklung, und Liberalisierung der Ladenschlusszeiten). Danach wird der Standort Bahnhof in seiner Kombination als Verkehrs-knotenpunkt, Handelsimmobilie und Treffpunkt von Kommunikation und Kultur untersucht. Im dritten Abschnitt werden theoretische Grundlagen von Handels- und Managementimmobilien er?rtert, die anhand von praktischen Beispielen unterlegt sind. Diese Erkenntnisse werden auf den Standort Bahnhof ?bertragen. Der n?chste Abschnitt besch?ftigt sich mit Profilierungsstrategien im Handel und praktischen Beispielen f?r den Standort Bahnhof, die Convenience und Erlebnismarketing ber?cksichtigen. Im letzten Abschnitt werden der Revitalisierungsprozess und die jeweiligen Konzepte der Deutschen Bahn AG sowie verschiedener Projektentwickler bzw. Investoren wie ECE und I.T.C dargestellt und an praktischen Beispielen belegt. Detailliert sind die Bahnh?fe in Leipzig, Mainz und Wiesbaden einbezogen. Inhaltsverzeichnis: Inhaltsverzeichnis: 1.Einleitung1 2.Entwicklungen im Einzelhandel2 2.1Der Strukturwandel2 2.2Entwicklung im Bereich der Shopping-Center5 2.3Trends7 2.4Stagnation der Ums?tze9 2.5Zwischenbilanz: Liberalisierung des Ladenschlusses10 2.5.1Regelungen im Ladenschlu gesetz f?r Bahnh?fe11 2.5.2Verst?rkte Nutzung von Ausnahmeregelungen12 2.5.3L?ngere ?ffnungszeiten erh?hen die Kundenzufriedenheit13 3.Entwicklung und Funktions?nderung des Bahnhofs13 3.1Definition Bahnhof13 3.1.1Arten14 3.1.2Kategorien14 3.1.3Standorte14 3.2Historische Entwicklung15 3.3Der EHI-Report17 4.Die neue Rolle des Bahnhofs in der Stadtstruktur18 4.1Handelsimmobilien19 4.1.1Arten19 4.1.2Konzeption21 4.1.3Die Marktanalyse22 4.1.3.1Der Makrostandort23 4.1.3.2Der Mikrostandort24 4.1.4

Author: Thorsten Bauschmann

Publisher: Diplom.de

Publication Date: Jan 17, 2000

Number of Pages: 128 pages

Binding: Paperback or Softback

ISBN-10: 3838620631

ISBN-13: 9783838620633