Praxis der Immobilienzwangsversteigerung

Inhaltsangabe: Einleitung: Ziel dieser Arbeit ist es, gewerblichen und insbesondere privaten Bietinteressenten sowie kaufm?nnischen Mitarbeitern der Immobilienbranche in m?glichst ?bersichtlicher und einfacher Form den typischen Ablauf eines Immobilienzwangsversteigerungsverfahrens darzustellen. Die Ausarbeitung richtet sich somit an diejenigen, die sich mit dem Gedanken tragen, eine Immobilie ?ber den Weg der Zwangsversteigerung zu erwerben. Dem Leser soll mit diesen Ausf?hrungen der Umgang mit der schwierigen Rechtsmaterie der Zwangsversteigerung erleichtert werden. Aufgrund des Umfangs der Arbeit beschr?nkt sie sich auf die in der Praxis am h?ufigsten angewandte Vollstreckungsversteigerung. Die Ausarbeitung kann als Leitfaden herangezogen werden, die den kompletten Vollstreckungsablauf von der Verfahrensanordnung bis zur Erl?sverteilung darstellt. Anlass f?r die Ausarbeitung ist die zunehmende Zahl der Immobilienzwangsversteigerungen seit Beginn der neunziger Jahre und das pers?nliche Interesse an dem alternativen Eigentumserwerb. Der Erwerb von Eigentum auf dem freien Markt, insbesondere durch Privatpersonen, nimmt immer mehr zu. Im Gegensatz dazu, ist das Interesse an der Versteigerung relativ gering. Dazu f?hren die weit verbreitete Unkenntnis der Versteigerungspraxis und die rechtlichen Hemmschwellen vor dem Erwerb durch Zwangsversteigerung. F?r einige Interessenten w?re bei besserer Information und h?herer Transparenz die Zwangsversteigerung eine Alternative zum freih?ndigen Markt. Gang der Untersuchung: Im ersten Abschnitt dieser Arbeit werden neben den Ursachen und der Entwicklung der Zwangsversteigerung die rechtlichen Grundlagen und Verfahrensgrunds?tze aufgezeigt. Der folgende zweite Teil der Arbeit stellt den Ablauf des Versteigerungsverfahrens als einen Prozess dar, bei dem im Gegensatz zum freih?ndigen Verkauf das Grundst?ck zwangsweise angeboten wird. In diesem Abschnitt soll die besondere Rolle des Immobiliensachverst?ndigen und die Bedeutung d

Author: René Zimmer

Publisher: Diplom.de

Publication Date: Apr 18, 2002

Number of Pages: 102 pages

Binding: Paperback or Softback

ISBN-10: 3838653475

ISBN-13: 9783838653471