Immobilienprojekte durchlaufen typischerweise eine grundst?cksbezogene Phase (Projektidee, Projektansto , Erwerb, Projektentwicklung, Planung, Finanzierung, Organisation), die Bauphase, sowie die Nutzungs- bzw. Verwertungsphase (Eigennutzung, Betrieb, Vermietung, Leasing, Umwidmung, Abri ). Dieser Lebenszyklus einer Immobilie stellt die inhaltliche Klammer f?r die Themenauswahl des Buches: "Erfolgsfaktoren im Bau- und Immobilien-Marketing" dar. Aufgrund dieses Lebenszyklus sind die Bau- und Immobilienwirtschaft eng miteinander verbunden und es bestehen viele Gemeinsamkeiten. Das Geschehen in der deutschen Immobilienwirtschaft steht im Focus dieser Untersuchung. Da sich in der Literatur bis heute noch keine allgemein anerkannte Definition des Bau- und Immobilien-Marketing durchgesetzt hat, wird in dem Buch neben den modernen Immobilien-Marketing-Definitionen auch auf allgemein g?ltige Marketing-Definitionen zur?ckgegriffen. Immobilien sind immobile, langlebige und standortgebundene Investitionsg?ter. Im Bereich der Immobilienwirtschaft handelt es sich zudem nicht um einen einheitlichen Markt, sondern um regionale bzw. lokale Teilm?rkte (Heterogenit?t). Eine relativ lange Produktionsdauer, ein hoher Kapitaleinsatz und eine vergleichsweise lange Lebensdauer sind weitere Paradigmen. Das Marketing hat in der Immobilienwirtschaft erheblich an Bedeutung gewonnen. Dies liegt zum einen an der Entwicklung des Immobilienmarktes vom Verk?ufer- zum K?ufermarkt, zum anderen l?sst sich jedoch auch ein deutlicher Wandel hinsichtlich des Verst?ndnisses des Begriffs Immobilien-Marketing beobachten. Marketing in der Immobilienwirtschaft wird nicht mehr rein absatzorientiert betrachtet, sondern vielmehr als ein ganzheitlicher Ansatz. Das Management der Bauunternehmen hingegen, hatte sich in der Vergangenheit - im Gegensatz zur Immobilienwirtschaft und Bauzuliefererindustrie -, nur am Rande mit Marketing besch?ftigt. Insbesondere hat das Bauhauptgewerbe die Erfolgsposition Kund
| Author: Roland Streibich |
| Publisher: Diplomica Verlag |
| Publication Date: Jun 01, 2011 |
| Number of Pages: 148 pages |
| Binding: Paperback or Softback |
| ISBN-10: 3842861370 |
| ISBN-13: 9783842861374 |
