Der gestörte Bauablauf im Projekt: Terminplananalyse und Störungsklassifizierung einer Immobilie

Im Rahmen der Bauausf?hrung kommt es aufgrund unterschiedlichster Einfl?sse zu Verz?gerungen und Ablaufst?rungen. Diese k?nnen aufgrund ihres teilweise unvorhersehbaren Charakters nur schwer in der Planung und Ausf?hrungsvorbereitung von Gro projekten ber?cksichtigt werden. Trotzdem haben diese einen erheblichen Einfluss auf die Kosten-, Termin- und Qualit?tstreue eines Bauprojektes. In den Medien bezeugen dies prominente Bauprojekte kontinuierlich. Das untersuchte Wohnbauobjekt ist ein Projekt eines renommierten Projektentwicklers. In den Jahren 2011 bis 2015 sollen auf mehreren Baufeldern unterschiedliche Wohnimmobilien realisiert werden. Das erste Teilprojekt besteht aus rund 90 Wohneinheiten, einer BGF von rund 13.000 m und konnte erfolgreich am Markt platziert werden. W?hrend der Bauausf?hrung ist es zu typischen St?rungen gekommen. Die Terminverz?ge wurden durch das Projektmanagement rechtzeitig erkannt und durch Gegenma nahmen kompensiert. Jedoch wurde der eingeplante Puffer im Bauablauf stark belastet. Eine detaillierte Aufarbeitung des Projektverlaufes und eine Beschreibung der eingetretenen St?rungen sind die Grundlage dieser Studie. Der Projektverlauf wurde mit Hilfe der ?rtlichen Bauleitung und des Projektmanagements stichtagsbezogen dargestellt. Hierbei wurden die eingetretenen Bauablaufst?rungen systematisch erfasst, beschrieben und mit den Terminzielen und der Risikoanalyse aus der Projektkonzeption verglichen. Die Studie untersucht den Projektverlauf aus einer neutralen Sicht und betrachtet die Thematik auf akademischer Ebene. Die eingetretenen Bauablaufst?rungen werden klassifiziert und die Erkenntnisse im Rahmen einer Handlungsempfehlung f?r k?nftige Projektentwicklungen aufbereitet. Hierbei sollen die wirklich gravierenden Bauablaufst?rungen fokussiert werden. Die entworfene Klassifizierungssystematik soll im spannungsgeladenen Baualltag eine Hilfe sein.

Author: Sebastian Jonas

Publisher: Diplomica Verlag

Publication Date: Mar 20, 2014

Number of Pages: 228 pages

Binding: Paperback or Softback

ISBN-10: 384289340X

ISBN-13: 9783842893405