Hybride Malls - Evolution der Einzelhandelsimmobilien: Eine Chance für Deutschlands Klein- und Mittelstädte

Der Immobilienmarkt und die daraus entstehenden Begrifflichkeiten entwickelten sich in den letzten Jahren rasant und werden sich auch zuk?nftig immer weiter konkretisieren. Gerade im Bereich der Handelsimmobilien haben sich seit geraumer Zeit neue Betriebsformen gebildet. Nach der Wiedervereinigung Deutschlands gab es einen sogenannten Shoppingcenter-Boom, der im Jahr 2007 nochmals auftrat und bis heute nur geringf?gig nachgelassen hat. Vor allem innerst?dtische Shoppingcenter sind absolut beliebt. Irgendwann mangelt es jedoch an passenden und gut erschlossenen Fl?chen innerhalb vieler St?dte. Vor allem Handelsimmobilien m?ssen sich ?ndernden Gegebenheiten anpassen, um am Markt bestehen zu k?nnen. Durch die stetige Evolution der Handelsimmobilien entstehen daher auch immer wieder neue Arten, wie beispielsweise Hybrid- bzw. Mischformen. So auch die neue Spezies der Hybriden Mall. Diese neue Betriebsform ist nur f?r Deutschland anwendbar und kann daher nicht auf andere M?rkte ?bertragen werden. Zudem hat eine deutsche Hybride Mall nichts mit einer Amerikanischen gemein. Die in Amerika bereits seit Anfang des neuen Jahrtausends entwickelte 'inside-outside'-hybrid mall ist eine Mischform aus einem offenen/open air und einem geschlossen/?berdachten Teil des Shoppingcenters. In Deutschland sind Hybride Malls eine Mischform aus einem Shoppingcenter und einem Fachmarktzentrum mit einer maximalen Gr? e von 15.000m , die dessen Merkmale vereinen und optimieren. Somit stellen sie gegebenenfalls eine Chance f?r Klein- und Mittelst?dte da, umr ihre Stadt aufzuwerten. Sie k?nnen einen Magnetpunkt entwickeln und den Bewohnern, als Kombination von Pflichteinkauf und Freizeitaktivit?t, ein Gef?hl von Shopping bieten, mit beispielsweise guten und g?nstigen gastronomischen Angeboten. Die Kunden sollen nicht gezwungen sein in die n?chste Gro stadt fahren zu m?ssen, um dieses Gef?hl erleben zu k?nnen. Auch f?r Bestandsobjekte bieten sich Hybride Malls an, indem aus den Restfl?chen von

Author: Katharina Preuß

Publisher: Bachelor + Master Publishing

Publication Date: Sep 25, 2012

Number of Pages: 72 pages

Binding: Paperback or Softback

ISBN-10: 3863413571

ISBN-13: 9783863413576