Strategisches Immobilien- und Facility Management in Kommunen

Diplomarbeit aus dem Jahr 2007 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 1.3, Fachhochschule Kufstein Tirol, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Haushaltslage der Kommunen ist gr? tenteils angespannt. Daher steht das Immobilienverm?gen, als ein wesentlicher Verm?gens- und Kostenblock nun zunehmend im Blickfeld. Kommunen haben bereits teilweise erkannt, dass die zur Leistungserstellung notwendigen Immobilienbest?nde eine der strategischen Ressourcen einer Organisation darstellen. Ebenso wie Personal, Kapital, Technologie und Information haben Immobilien einen ma geblichen Einfluss auf den Erfolg von Organisationen. Das Immobilien- und Facility Management beschr?nkt sich bisher oft auf eine passive und reaktive Bestandsverwaltung. Daraus resultieren eine Vielzahl an Problemen: vielerorts sind an der Betreuung einer Immobilie mehrere ?mter involviert, die Zust?ndigkeiten sind also zersplittert. Ein zentrales Immobilien- und Facility Management gibt es nur in Einzelf?llen. Auch betriebswirtschaftliches Management Know-how und ad?quate Strategieans?tze fehlen. Ein umfassendes Konzept f?r den Umgang mit kommunalen Immobilien ist also dringend notwendig. Es muss geeignet sein, die reine Verwaltung der Liegenschaften durch ein aktives, strategisches Immobilienmanagement mit effizienter Bewirtschaftung von ben?tigten sowie der optimierten Verwertung von nicht (mehr) ben?tigten Immobilien und Fl?chen abzul?sen. Durch die genannten Probleme ist die Kritik an die ?ffentliche Hand sehr gro und der Handlungsdruck steigt. Obwohl es an theoretischen geeigneten Konzepten f?r das kosten- und wertorientierte Management ?ffentlicher Immobilienbest?nde nicht mangelt, werden nur wenig Ver?nderungen innerhalb der traditionellen Verwaltungsstrukturen vorgenommen. Ziel dieser Diplomarbeit ist es daher den Kommunen Handlungsempfehlungen f?r die Optimierung der Immobilienstrategie, der Organisation und dem Management sowie der Immobiliensteuerung zu geben. Die zentrale Forschungsfrage laut

Author: Carina Wechtl

Publisher: Examicus Verlag

Publication Date: Mar 19, 2012

Number of Pages: 156 pages

Binding: Paperback or Softback

ISBN-10: 3869432004

ISBN-13: 9783869432007