Immobilienindizes: Ermittlung und Nutzen

Studienarbeit aus dem Jahr 2008 im Fachbereich BWL - Bank, B?rse, Versicherung, Note: 1,3, Hochschule Anhalt - Standort Bernburg (-), Sprache: Deutsch, Abstract: Immobilien sind f?r private Anleger und vor allem auch f?r institutionelle Investoren eine der bedeutendsten Formen der Kapitalanlage. Als Motive f?r Immobilienanlagen werden Eigenschaften wie Inflationsschutz, Sicherheit sowie Steuervorteile, Wertsteigerungen und laufende Einnahmen aus der Immobilie bei einer Vermietung oder Verpachtung genannt. Die verschiedenen Akteure des Immobilienmarktes haben ein grunds?tzliches Interesse an der Entwicklung von Immobilienpreisen. Investoren, Bautr?ger oder Projektentwickler wollen die Attraktivit?t einzelner Immobilienprojekte kontinuierlich und genau durch standardisierte Vorgehensweisen beurteilen. Institutionelle Anleger wie Banken, Investmentfonds oder Versicherungsunternehmen ben?tigen im Rahmen eines quantitativ gest?tzten Portfolio-Managements verl?ssliche Informationen mit denen auf einer sicheren Basis gearbeitet werden kann (Anhang 1). Hierzu dienen die so genannten Immobilienindizes durch die Immobilien einheitlich und zeitnah auf bestimmte Eigenschaften hin bewertet werden. Gegenstand dieser Arbeit soll einen ?berblick sein, der die Immobilienindizes von Unternehmen und externen Anbietern auf Ermittlungsverfahren, Nutzungsm?glichkeiten und Kritikpunkte hin darstellt. Es werden die verschieden Verfahrensmethoden mit ihren jeweiligen Bezugsgr? en erl?utert. Hierbei wird auch auf die Schwierigkeit der Darstellung eines gesamteinheitlichen Systems f?r die Bundesrepublik Deutschland eingegangen. Bei den Nutzungsm?glichkeiten werden die verschieden Aspekte angesprochen, die besonders f?r gro e Unternehmen mit umfangreichen Portfolien eine wichtige Rolle bei der Marktpositionierung und Investitionsentscheidung spielen.

Author: Felix Hudasch

Publisher: Grin Verlag

Publication Date: Jun 20, 2008

Number of Pages: 88 pages

Binding: Paperback or Softback

ISBN-10: 3638951855

ISBN-13: 9783638951852