Share Deal und Asset Deal. Vor- und Nachteile im Hinblick auf den Erwerb einer Gewerbeimmobilie

Studienarbeit aus dem Jahr 2010 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2,00, FOM Essen, Hochschule f?r Oekonomie & Management gemeinn?tzige GmbH, Hochschulleitung Essen fr?her Fachhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Ziel dieser Arbeit ist es die Vor- und Nachteile beim Erwerb von Gewerbeimmobilien in Form eines Share- oder Asset Deals aufzuzeigen. Gem? der Aufgabenstellung wird dabei ausschlie lich auf den Erwerb von Gewerbeimmobilien eingegangen. Zus?tzlich wird ausschlie lich der Erwerb durch einen inl?ndischen K?ufer dargestellt und vom Erwerb einer Gewerbeimmobilie in Deutschland ausgegangen. Zuerst wird die Gewerbeimmobilie definiert und ein ?berblick ?ber die Entwicklung des Gewerbeimmobilienmarktes gegeben. Anschlie end werden die m?glichen Transaktionsformen welche sich einem Erwerber einer gewerblichen Immobilie bieten dargestellt. Im Anschluss werden die Zielsetzungen des Ver?u erers und des Erwerbers vorgestellt. Danach wird der Asset Deal im Detail vorgestellt und auf den Kaufgegenstand und die zu beachtenden Formerfordernisse eingegangen. Darauf folgt die Darstellung der steuerlichen Aspekte eines Asset Deals und auch die steuerlichen Auswirkungen auf die m?glichen Erwerber werden beleuchtet. Dabei werden auch die umsatzsteuerlichen, sowie grunderwerbssteuerlichen Aspekte besprochen. Daran anschlie end sind die Vor- und Nachteile eines Asset Deals aus Sicht des Erwerbers zusammengefasst. Der anschlie ende Teil der Arbeit stellt den Share Deal vor und gibt einen ?berblick ?ber den Kaufgegenstand bei dieser Transaktionsform und die dabei zu beachtenden Formerfordernisse. Im weiteren Verlauf der Arbeit werden die steuerlichen Aspekte eines Share Deals erl?utert und anhand der m?glichen Erwerber beim Erwerb von An-teilen an einer Kapital- oder Personengesellschaft dargestellt. Auch hier werden die zu beachtenden umsatzsteuerlichen sowie grunderwerbssteuerlichen Aspekte detailliert beleuchtet. Abschlie end sind die Vor- und Nac

Author: Tobias Locker

Publisher: Grin Verlag

Publication Date: Sep 13, 2010

Number of Pages: 48 pages

Binding: Paperback or Softback

ISBN-10: 3640700325

ISBN-13: 9783640700325