Die Theorie der Projektentwicklung und ihre praktische Umsetzung

Inhaltsangabe: Einleitung: In den letzten Jahren hat sich die Realisierung von Bauprojekten in der Immobilienwirtschaft aufgrund erweiterter Anforderungen und sich st?ndig ?ndernder Marktgegebenheiten zu einem sehr komplexen Proze gewandelt. Nach Abschlu der Wiederaufbauphase Ende der siebziger Jahre haben nicht mehr die Anbieter, sondern die Nachfrager und Nutzer aufgrund eines ?berangebotes die st?rkere Stellung am Markt. Dieser Strukturwandel verlangt von allen am Bau Beteiligten wesentlich h?here Leistungen. W?hrend sich das traditionelle Baugewerbe in der Vergangenheit auf die ma geschneiderte Geb?udeerrichtung beschr?nkte, wird zuk?nftig das Angebot einer umfassenden Systemleistung erwartet. Neben der eigentlichen Bauleistung sind Aufgaben wie z. B. Grundst?cksakquisition, Markt- und Standortanalysen, Finanzierungssicherung, Vermarktung der Immobilien sowie ein anschlie endes Geb?udemanagement bis hin zur Umwidmung oder dem Abri zu ?bernehmen. Innerhalb der Projektentwicklung besteht das Ziel darin, die Zusammenarbeit der, f?r diese Aufgaben erforderlichen, Spezialisten so zu koordinieren, da bedarfsgerechte, den Anforderungen der Nutzer bzw. Investoren entsprechende, Immobilienprojekte rentabel am Markt plaziert werden k?nnen. Gang der Untersuchung: Die Literatur liefert eine theoretische Anleitung zur Projektentwicklung von Immobilien, die im Rahmen dieser Diplomarbeit mit der tats?chlichen Vorgehensweise in der Praxis verglichen werden soll, um daraus auf m?gliche Schwachstellen bei der praktischen Umsetzung schlie en zu k?nnen. Nachdem einleitend zun?chst die verschiedenen Definitionen des Begriffes Projektentwicklung analysiert werden, folgen im Anschlu daran Ausf?hrungen hinsichtlich der Motive zur Projektentwicklung von Immobilien. Dabei wird speziell auf die Motivation zur Konzipierung von Gewerbeimmobilien eingegangen, da im weiteren Verlauf der Arbeit die Entwicklung eines B?rogeb?udes an einem Praxisbeispiel beschrieben wird. Weiterhin wird

Author: Andrea Könecke-Dege

Publisher: Diplom.de

Publication Date: Dec 07, 1997

Number of Pages: 192 pages

Binding: Paperback or Softback

ISBN-10: 3838605713

ISBN-13: 9783838605715