Inhaltsangabe: Zusammenfassung: Die Diplomarbeit "Immobilien-Leasing: Theoretische Grundlagen und Probleme bei dessen praktischer Umsetzung" soll den Leser an die Thematik Immobilien-Leasing als Alternative zum Immobilien-Kauf heranf?hren und auf die m?glichen Schwierigkeiten bei einem Vergleich der beiden Finanzierungsformen hinweisen. Nach einem kurzen Einblick in die Entwicklung der Immobilien-Leasingbranche folgen Informationen, die eine Abgrenzung zu anderen Leasingarten erm?glichen und somit die Besonderheiten des Immobilien-Leasing hervorheben. Bei der anschlie enden rechtlichen Einordnung von Immobilien-Leasingvertr?gen wird auf die aktuelle Gesetzgebung eingegangen. Die steuerlichen Bestimmungen und die sich daraus entwickelten Bilanzierungsmethoden stehen hierbei im Vordergrund, da sie die Grundlage f?r den nachfolgenden Vergleich darstellen. F?r die Beurteilung der steuerlichen Vorteilhaftigkeit des Immobilien-Leasings werden verschiedene Steuerarten in Augenschein genommen. Das Ziel dieser Untersuchung besteht darin, allgemeine Erkenntnisse zu erlangen, die als Hilfe f?r eine Entscheidung zwischen Immobilien-Leasing und Immobilien-Kauf verwendet werden k?nnen. Inhaltsverzeichnis: Inhaltsverzeichnis: DarstellungsverzeichnisIV Abk?rzungsverzeichnisV 1.Einf?hrung in die Thematik1 1.1Gegenstand der Arbeit1 1.2Ursprung und Entwicklung der Immobilien-Leasingbranche2 1.3Definition des Immobilien-Leasings4 1.3.1Financial-Leasing und Operate-Leasing5 1.3.2Abgrenzung zum Mobilien-Leasing7 1.3.3Kommunal-Leasing7 1.3.4Spezial-Leasing8 1.4Begriffe im Zusammenhang mit Immobilien-Leasingvertr?gen8 1.4.1Die Objektgesellschaft8 1.4.2Das Erbbaurecht9 1.4.3Die Refinanzierung10 1.4.4Die Leasingrate12 1.4.5Das Andienungsrecht13 1.4.6Die Kaufoption13 1.4.7Das Mieterdarlehen14 1.4.8Die Mietverl?ngerungsoption14 2.Vertragsformen15 2.1Vollamortisationsvertr?ge (Full-Pay-Out-Modelle)15 2.2Teilamortisationsvertr?ge (Non-Pay-Out-Modelle)16 2.2.1Teilam
| Author: Sonja Meyer |
| Publisher: Diplom.de |
| Publication Date: Oct 04, 1999 |
| Number of Pages: 96 pages |
| Binding: Paperback or Softback |
| ISBN-10: 3838618254 |
| ISBN-13: 9783838618258 |
