Alternative Verfahren zur Ermittlung von Bodenrichtwerten. Am Praxisbeispiel der Innenstadt Karlsruhes

Zur Ermittlung von Bodenrichtwerten werden vorrangig Kauff?lle unbebauter Grundst?cke herangezogen. In Innenst?dten sind solche typischerweise kaum vorhanden. Dennoch m?ssen dort nach gesetzlicher Vorgabe Bodenrichtwerte ermittelt werden. Aus dieser Problemlage entwickeln sich folgende Fragen: Was sind Bodenrichtwerte ?berhaupt, wozu dienen sie und wer ist f?r ihre Ermittlung und Ver?ffentlichung zust?ndig? Und wie k?nnen Bodenrichtwerte ermittelt werden, wenn zu wenige oder gar keine Kauff?lle vorliegen? Diese und weitere Fragen werden in diesem Buch anhand des Praxisbeispiels der Innenstadt Karlsruhes beantwortet. Im Rahmen dieser Untersuchung werden alternative Parameter, wie unter anderem Erdgeschossladenmieten und Passantenfrequenzen, ausgewertet. Die ermittelten Ergebnisse werden anschlie end mit den bereits vorhandenen Bodenrichtwerten verglichen, um daraus Empfehlungen zur Anpassung der Bodenrichtwerte abzuleiten. Unter Einbeziehung vergleichbarer St?dte wird zudem eine ?berpr?fung des absoluten Bodenrichtwertniveaus in Karlsruhe durchgef?hrt. Das in der vorliegenden Untersuchung beschriebene Verfahren kann auch in anderen Innenst?dten angewendet werden.

Author: Tim Hild

Publisher: Diplomica Verlag

Publication Date: Dec 14, 2018

Number of Pages: 134 pages

Binding: Paperback or Softback

ISBN-10: 3961466866

ISBN-13: 9783961466863