Immobilienzyklen und Demographie

Studienarbeit aus dem Jahr 2006 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 69%, European Business School - Internationale Universit?t Schlo Reichartshausen Oestrich-Winkel, Veranstaltung: Immobilien?konomie, Sprache: Deutsch, Abstract: Der demographische Ver?nderungsprozess der Gesellschaft besch?ftigt seit wenigen Jahren nicht mehr nur das Statistische Bundesamt, sondern wurde Gegenstand zahl-reicher wissenschaftlicher Studien, Analysen von Investmenth?usern und anderer Ver?ffentlichungen. In den Medien wird es "die demographische Heraus-forderung" genannt, oder "dem alten Kontinent fehlen die Jungen" - es geht um die Tatsache, dass die deutsche Bev?lkerung altert - "im Jahr 2050 wird in Deutschland jeder Dritte 60 Jahre oder ?lter sein." Hinzu kommt, dass derzeit ein europaweiter Bev?lkerungsr?ckgang stattfindet, insbesondere aufgrund der zu niedrigen Geburten-ziffer. Nicht nur die deutsche Gesellschaft steht somit vor bemerkenswerten demo-graphischen Ver?nderungen. Frank Schirrmacher verglich die Tragweite dieser Heraus-forderung in seinem Buch "Das Methusalem-Komplott" sogar mit den viel beachteten Thesen von Samuel Huntington zum Krieg der Kulturen in "Clash of Civilisations". Aus den demographischen Ver?nderungen, insbesondere der gestiegenen Lebenserwar-tung, leitet sich ein Problem f?r die Immobilienwirtschaft ab: Die Nachfrage nach Immobilien, v.a. Wohnimmobilien, wird sich st?rker als bisher angenommen ver?ndern. Ziel dieser Arbeit ist es, die Demographie als strukturelle Ursache dieser Ver?nderungen zu untersuchen. Hierbei sollen insbesondere der Einfluss der Demographie auf Immobilienzyklen, sowie die daraus resultierenden Auswirkungen untersucht werden.

Author: Benjamin Schmitt

Publisher: Grin Verlag

Publication Date: Jul 23, 2007

Number of Pages: 76 pages

Binding: Paperback or Softback

ISBN-10: 3638669408

ISBN-13: 9783638669405