Offene und Geschlossene Immobilienfonds im Vergleich von Eigenschaften und Transparenzverhalten

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2007 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, Bauhaus-Universit?t Weimar, Sprache: Deutsch, Abstract: Indirekte Immobilienanlageprodukte genie en in Deutschland bei Kapitalanlegern einen hohen Stellenwert. Inzwischen sind ?ber 390 Mrd. Euro in diese Produkte investiert worden und es ist fest davon auszugehen, dass nach einer langen Zeit der Immobilienrezession in Deutschland die Preise f?r Immobilien wieder steigen werden und daher m?glichst viele Anleger an dem erhofften Aufschwung mit teilhaben wollen. Da eine Direktanlage aufgrund des hohen Kapitaleinsatzes f?r viele private Kapitalanleger nicht in Frage kommt, stellen daher die Immobilienanlageprodukte eine ?u erst gefragte Alternative dar. Somit k?nnen auch Personen mit niedrigerem Einkommen an den spezifischen Vorteilen von Immobilienanlagen profitieren. Etwa zwei Drittel des gesamten Anlagevolumens in Immobilienanlageprodukte besteht aus dem Verm?gen der offenen und geschlossenen Immobilienfonds. Gerade diese beiden Produkte sind ?u erst beliebt bei Anlegern, obwohl sie grundverschiedene Eigenschaften besitzen und jeweils unterschiedlich funktionieren. Vielen Kapitalanlegern fehlt jedoch das Hintergrundwissen zu speziellen Funktionsweisen, den Eigenschaften und auch der Konzipierung ihrer Anlage. Dieses jedoch ist f?r eine eigenverantwortliche und richtig gew?hlte Anlageentscheidung unerl?sslich, um selbst das gr? tm?gliche Potenzial aus dem eigenem Kapital zu ziehen und m?gliche Performanceeinfl?sse rechtzeitig erkennen zu k?nnen. Anleger m?ssen daher die Chance besitzen, sich umfassend informieren zu k?nnen. Hohe Transparenzanforderungen werden an die Produkte gestellt. Dazu gibt es mehr oder weniger umfassende Transparenzvorschriften des Staates als auch freiwillige Publikationen der Fondsanbieter und Standards, um mehr Anlegervertrauen zu gewinnen und einen entsprechenden Anlegerschutz garantieren zu k?nnen. Diese Arbeit wird sich aus genannten Gr?nden d

Author: Felix Baltes

Publisher: Grin Verlag

Publication Date: Jul 14, 2008

Number of Pages: 98 pages

Binding: Paperback or Softback

ISBN-10: 3640099400

ISBN-13: 9783640099405