Inhaltsangabe: Einleitung: Immobilien bzw. Immobilienanlageprodukte konkurrieren mit anderen Formen der Kapitalanlage, wie z.B. Aktien oder Renten, um die Gunst der Investoren. Gerade in Baisse-Zeiten an den B?rsen kommt ihnen erh?hte Aufmerksamkeit zu Teil - die Anleger vertrauen auf die Werthaltigkeit von Grund und Boden. In Frage kommt zun?chst die Direktanlage, hier kauft der Investor zu Kapitalanlagezwecken Liegenschaften und vermietet oder verpachtet diese. Daneben gibt es die so genannten Immobilien-Anlageformen. Hierzu z?hlen vor allem Geschlossene und Offene Immobilienfonds sowie Immobilien-Aktiengesellschaften. Da der Anleger nicht direkt in Immobilien investiert, sondern mittelbar ?ber eine Gesellschaft oder einen Fonds, spricht man in diesen F?llen von indirekten Immobilien-Investments. Ist die Entscheidung f?r eine indirekte Immobilienanlage gefallen, stellt sich die Frage, welche der verf?gbaren Varianten zu bevorzugen ist. An diesem Punkt setzt die Arbeit an und stellt Immobilien-Aktiengesellschaften sowie Offene Immobilienfonds einander gegen?ber. Insbesondere die Tatsache, dass Immobilienaktien erst in den letzten Jahren eine relevante Bedeutung auf dem Kapitalmarkt erlangt haben, hatte einen erheblichen Einfluss auf die Formulierung der Themenstellung. Die Fokussierung auf gerade diese beiden Formen erfolgte au erdem aufgrund des grunds?tzlich abweichenden Charakters von Geschlossenen Immobilienfonds. Zielsetzung Die vorliegende Untersuchung hat die Herausarbeitung von Gemeinsamkeiten und Unterschieden bez?glich Konzeption und praktischer Ausgestaltung von Immobilien-Aktiengesellschaften auf der einen Seite und Offenen Immobilienfonds auf der anderen zum Ziel. Geeignete Analysen und Bewertungen sollen Vorteilhaftigkeiten aufzeigen, um eine umfassende Beurteilung erm?glichen zu k?nnen. Insbesondere soll die Arbeit auch dazu dienen, den Bereich der Immobilien-Aktiengesellschaften deutlicher zu strukturieren und zu differenzieren. Gerade vor dem Hin
| Author: Christoph Schetter |
| Publisher: Diplom.de |
| Publication Date: Jun 03, 2003 |
| Number of Pages: 184 pages |
| Binding: Paperback or Softback |
| ISBN-10: 3838668820 |
| ISBN-13: 9783838668826 |
