Immobilienbewertung Im Kontext Der Ifrs: Eine Deduktive Und Empirische Untersuchung Der Vorziehenswürdigkeit Alternativer Heuristiken Hinsichtlich Rel

Die Rechnungslegung nach International Financial Reporting Standards (IFRS) dient der Vermittlung entscheidungsn?tzlicher Informationen. IAS 40 erhebt den Anspruch derartige Informationen bereitzustellen und fordert daher die Fair Value-Ermittlung von Investment Properties. Der Fair Value ist hierbei mangels aktueller Vergleichspreise in Deutschland zumeist mit Hilfe eines DCF-Verfahrens zu sch?tzen; konkrete Vorgaben hierzu enthalten die IFRS jedoch nicht.

Christian Huschke stellt IAS 40 umfassend dar, arbeitet dessen Anwendungsprobleme heraus und zeigt einen geeigneten Probleml?sungsrahmen auf. Dabei wird eine Probleml?sungsstrategie auf Basis von Heuristiken identifiziert und anhand einer originellen empirischen Studie (Conjoint-Analyse) die Vorziehensw?rdigkeit alternativer Heuristiken bei der Fair Value-Ermittlung beurteilt. Es konnten damit erstmals Erkenntnisse ?ber die Pr?ferenzstruktur von Immobiliensachverst?ndigen in Deutschland gewonnen werden, die sich vor allem auf die Relevanz und Zuverl?ssigkeit der zentralen Parameter des DCF-Verfahrens beziehen.

Author: Christian Huschke

Publisher: Deutscher Universitatsverlag

Publication Date: Dec 12, 2007

Number of Pages: 365 pages

Binding: Paperback or Softback

ISBN-10: 3835009575

ISBN-13: 9783835009578