Diese Arbeit zeigt, dass der deutsche Kapitalanlagemarkt nicht optimal aufgestellt ist. Die Einf?hrung von Real Estate Investment Trusts (REITs) in den deutschen Kapitalmarkt mittels der Umsetzung des REIT-Gesetzes f?hrt zu einer Attraktivit?tssteigerung des Finanzstandortes Deutschland gegen?ber anderen europ?ischen Standorten, wie z.B. London oder Paris. Hierbei erweist sich jedoch der Einfluss des Europarechts auf die Rahmenbedingungen als ?u erst schwierig. REITs stellen ebenso wie offene Immobilienfonds und Immobilien-Aktiengesellschaften eine indirekte Form der Immobilienanlage dar, jedoch fehlen sie bisher im deutschen Anlagespektrum. Die Wesensmerkmale sind zwar nahezu vergleichbar, dennoch zeichnet sich die neue Anlageform besonders durch ihre Steuerbefreiung auf der Gesellschaftsebene aus, welche mit einer Verpflichtung von hohen Aussch?ttungsquoten verkn?pft ist. Durch die Einf?hrung des REIT-Status kann ein immenses Immobilienkapital, welches bisher in den Unternehmen gebunden war, gehoben und dem Kapitalmarkt zug?nglich gemacht werden. Besonders in den USA hat sich die Anlageform REITs in den vergangenen f?nf Jahren zum Standard entwickelt. Auch in Deutschland kann der G-REIT aufgrund seiner sehr guten Diversifikationspotenziale zum Verm?gensaufbau und speziell auch f?r die Altersvorsorge genutzt werden.
| Author: Lasse Treger |
| Publisher: Diplomica Verlag |
| Publication Date: Sep 26, 2007 |
| Number of Pages: 248 pages |
| Binding: Paperback or Softback |
| ISBN-10: 3836654180 |
| ISBN-13: 9783836654180 |
