Machbarkeitsstudie und Entwicklung einer Nutzungskonzeption für ein Autothemencenter: Dargestellt am Beispiel einer Gewerbeliegenschaft im Hafengebiet

Inhaltsangabe: Problemstellung: Im Rahmen eines Immobilienprojektes ist Ziel dieser Diplomarbeit eine Machbarkeitstudie f?r ein Revitalisierungsvorhaben der Stadt Neuss erstellen, welche sich in einen bereits bestehenden Entwurf einf?gt. Ausgangspunkt dieser Projektentwicklung ist ein vorhandenes Hafengrundst?ck nahe der City f?r das die Grundst?ckseigent?merin eine h?herwertige Nutzung anstrebt, indem die Innenstadt um den Teil des Hafengrundst?ckes attraktiv erweitert werden soll. Leitgedanke f?r die Projektentwicklung ist die Zusammenf?hrung der Projektidee des Autothemencenters mit der Lage am Standort Neuss. Initiiert wurde diese Arbeit von der Unternehmensberatung ACON CONSULTING AG in Zusammenarbeit mit der Stadt Neuss. Neben der Einsch?tzung der Qualit?t des vorgegebenen Standortes und seines Umfeldes besteht die Aufgabe darin, die besondere Eignung des Autothemencenters f?r die Nutzung des vorgegebenen Grundst?ckes herauszuarbeiten. Hierf?r wird ein grobes aber marktorientiertes Nutzungskonzept entwickelt, welches auch als Grundlage f?r die ?bertragbarkeit auf andere Standorte dienen kann. Mit Hilfe einer prim?ren und sekund?ren Marktanalyse werden nachfragewirksame Nutzungsm?glichkeiten in Form von Angebotsfl?chen f?r ein Autothemencenter ermittelt. Relevant sind dabei nicht nur Bed?rfnisse die das Auto an sich betreffen, sondern es werden auch Angebote des Einzelhandels sowie erlebnisorientierte Vorschl?ge wie Entertainment und Gastronomie in die Konzeption mit einbezogen, da eine Kombination dieser Angebote den steigenden Convenience-Anspr?chen der Automobilkunden durchaus entgegenkommen k?nnte. ?nderungen im Kaufverhalten f?hren derzeit zu einem Strukturwandel im Automobilvertrieb, so dass neue Vertriebskonzepte entwickelt werden m?ssen. Das Autothemencenter k?nnte diesen Anforderungen gerecht werden. Die Machbarkeitsstudie soll nicht nur Empfehlungen ?ber die Nutzung des Grundst?ckes f?r die Stadt Neuss liefern, sondern richtet sich auch an Interesse

Author: Sven Zöller

Publisher: Diplom.de

Publication Date: Oct 12, 2005

Number of Pages: 228 pages

Binding: Paperback or Softback

ISBN-10: 3838690451

ISBN-13: 9783838690452